Gündem

2026’da emlak vergileri ciddi oranda artacak. Yeni arsa, arazi ve bina metrekare değerleri Hazine ve Maliye ile Çevre ve Şehircilik Bakanlıklarınca belirlenip ilan edildi. Artış, vergi ve tapu harçlarını doğrudan etkileyecek; maliklerin değerleri takip edip itiraz haklarını kullanması önemli.

ÖTV (II) Sayılı Liste Uygulama Genel Tebliği’ne ulusal güvenlik kuruluşlarının alımlarında istisna, arazi taşıtları, motorlu araçlar ve batarya kapasiteleri gibi düzenlemeler eklendi. İstisna kapsamında teslim ve beyannamelerde ÖTV uygulanmaz, usul ve esaslara uygunluk zorunludur.

Zorunlu Karşılıklar Hakkında Tebliğ (2013/15) kapsamında geçici 16. maddenin üçüncü fıkrasındaki “dört” ibaresi “sekiz” olarak değiştirildi. Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer ve Merkez Bankası Başkanı tarafından uygulanır.

Konkordato taleplerinde mahkeme veznesine yatırılacak gider avansının miktarı, kapsamı ve ödenme usulü belirlendi. Avans; tebligat, ilan, bilirkişi, konkordato komiseri ve iflas giderlerini kapsar. Kullanılmayan kısmı iade edilir; eksikliği yargılama sırasında tamamlatılır. 15/3/2018 sonrası taleplerde uygulanır.

Dahilde İşleme Rejimi Kararı’nda yapılan değişiklikle, belge süresi ve ek sürelerin tebliğle belirlenmesi, ithal ürün kullanımında usulsüzlüklerin vergilendirilmesi, bazı ibarelerin kaldırılması ve Bakanlığa teminat oranları ile başvurulara yönelik düzenleme yetkisi verildi. Lehe hükümler mevcut belgelere de uygulanacak.

4458 sayılı Gümrük Kanunu’na ilişkin değişiklikle, posta ve hızlı kargo şirketlerinin basitleştirilmiş gümrük beyannamesine aykırı işlemlerinde, ağır ceza gerektirmeyen durumlarda her bir taşıma senedi için usulsüzlük cezası uygulanacak; aynı nitelikteki düzeltmelerde ceza yalnızca beyannameye yansıtılacak.

Belirli GTİP kapsamındaki eşya için ithalatta gözetim uygulaması getirildi. İthalat, yalnızca Ticaret Bakanlığı’nca düzenlenecek gözetim belgesiyle yapılabilecek. Başvurular elektronik imza ile e-Devlet veya Bakanlık sistemi üzerinden yapılacak, belgeler 6 ay geçerli olacak.

Sağlık Meslek Mensuplarının Serbest Meslek İcrası Hakkında Yönetmelik değişikliğiyle, mevcut iş yerlerinin 31/12/2025’e kadar yönetmelik hükümlerine uygun hale getirilip ruhsatlandırılması zorunlu oldu. Ayrıca EK-1/C’de değişiklik yapıldı. Yönetmelik yayımıyla yürürlüğe girdi.

Yeni Tebliğ ile bankalar ve bazı finansal kuruluşların yönetim kurulu karar defteri elektronik defter zorunluluğu kapsamı dışında bırakıldı. Savunma sanayii şirketlerine ise belirli koşullar altında fiziki defter tutma imkânı tanındı. Tebliğ yayımıyla yürürlüğe girdi.

İhracat 2017/4 Tebliği’nin EK-1’inde yer alan 9. madde yeniden düzenlendi. İhalenin uluslararası olduğu, yabancı para ile finanse edildiği veya ilgili kamu kurumlarının onayına dair belgeler artık faaliyetin üstlenildiğini tevsik eden zorunlu belgeler arasında kabul edilecek.

Yatırım projelerine yönelik Tebliğ’de değişiklik yapıldı. TSP Belgesi tanımlandı, başvuru şartları güncellendi. Yatırımcıların en az 1 milyar TL yatırım ve 50 milyon TL özkaynak/sermaye şartı aranacak. TSP Belgesi finansman hakkı sağlamıyor. Yatırımcılar en fazla iki kez revizyon talebinde bulunabilecek.

Araçların İmal, Tadil ve Montajı Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, tarım römorkları ve birbiriyle değiştirilebilir çekilen donanımlar için **AİTM Tip Onay Belgesi** düzenlenmesine ilişkin usul ve esaslar yeniden belirlendi. Başvuruda gerekli belgeler, inceleme süreçleri ve AB/167/2013 Yönetmeliği ile uyum şartları düzenlendi. Ulusal şartlar 1/1/2026’ya kadar yayımlanacak.

Evlerinde el emeğiyle ürettikleri çeşitli ürünleri (havlu, örtü, çorap, kilim, örgü, turistik eşya, tarhana, erişte vb.) internet üzerinden satanlar için “Evlerde Üretilen Ürünlerin İnternet Üzerinden Satışında Esnaf Muaflığı Rehberi” güncellenmiştir. Rehberde esnaf muaflığı şartları, kapsamı, belge düzeni ve banka işlemleri gibi bilgiler yer almaktadır.

Akaryakıt satışlarında plaka bilgilerinin yeni nesil pompa ödeme cihazlarına otomatik aktarılması için Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi (UTTS) geliştirilmiştir. Başvurular 2/6/2025’e kadar yapılmalı, istasyonlarda Taşıt Tanıma Okuyucu (TTO) ve Birimi (TTB) takılmalı, sistem üzerinden satış yapılmalıdır. UTTS kapsamındaki belgeler standartlara uygun düzenlenmelidir.

2026 yılında emlak vergisi için uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ortak belirlenmiş ve tebliğ ekindeki cetvelde ilan edilmiştir. Bu bedeller, vergi değerinin hesaplanmasında esas alınacaktır.

2025 yılı ikinci geçici vergi döneminde uygulanacak yeniden değerleme oranı %9,23 olarak belirlenmiştir. (213 sayılı Vergi Usul Kanunu mükerrer 298. madde (B) fıkrasına dayanılarak açıklanmıştır.)

Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları (TSRS) kapsamında, 2024 yılı faaliyet dönemine ait sürdürülebilirlik raporlarının yayımlanma süresi 31 Ekim 2025’e uzatılmıştır. Özel hesap dönemi kullanılması halinde raporlar, faaliyet döneminin bitiminden itibaren 10 ay içinde yayımlanabilir.

İş Yeri Dışında Kurulan Sözleşmeler Yönetmeliğinin 1. ve 2. maddeleri güncellenmiş, 24. ve 25. maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır. Yönetmelik yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer ve hükümlerini Ticaret Bakanı yürütür.

İşkolları Yönetmeliğinde yapılan değişiklikle, “NACE Rev 2” ifadesi “NACE Rev 2.1” olarak güncellendi. Ayrıca Yönetmeliğin EK-1 listesi değiştirildi. Düzenleme yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi ve hükümlerini Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı yürütecek.

Tıbbi Kötü Uygulama Sigortası’nda teminat tutarları ve prim tabloları güncellendi. Her olay için yeni tutarlar geçerli olacak, toplam ödeme 9.000.000 TL’yi aşamayacak. Değişiklikler 1 Kasım 2025’te yürürlüğe girecek.