1 Kasım’da Konut satışı ve kiralama işlemlerinde yeni bir dönem başlıyor!
Yürürlüğe girecek olan yeni düzenlemeyle, konut satışlarında e-devlet üzerinden sözleşme zorunluluğu getirildi. Kiralama işlemlerinde ise kiracı ve ev sahibinin kimlik bilgilerinin e-devlet üzerinden doğrulanması zorunlu hale geldi.
Yeni düzenlemeyle, konut satışlarının daha güvenli ve şeffaf bir şekilde yapılması hedefleniyor.
E-devlet üzerinden sözleşme yapabilmek için, hem satıcının hem de alıcının e-devlet şifresine sahip olması gerekiyor. Sözleşme, taraflar tarafından e-devlet üzerinden imzalandıktan sonra, sistem tarafından otomatik olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne gönderiliyor.
Kiralama işlemlerinde kiracı ve ev sahibinin kimlik bilgilerinin e-devlet üzerinden doğrulanması zorunlu hale geldi. Bu sayede, sahte kimlikli kişilerin kiracılık işlemlerini yürütmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Kira sözleşmesi imzalamadan önce, kiracı ve ev sahibinin kimlik bilgilerinin e-devlet üzerinden doğrulanması gerekiyor. Bu işlem, e-devlet üzerinden “Kimlik Doğrulama” menüsünden yapılabiliyor.
Kiralama işlemlerinde kimlik doğrulama zorunluluğu, 1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girecek. Bu tarihten itibaren, kiralama işlemlerinde kimlik bilgileri e-devlet üzerinden doğrulanmayan sözleşmeler geçersiz olacak.
Yeni düzenlemenin uygulanması, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülecek. Düzenlemenin uygulanmasıyla ilgili detaylı bilgiler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinde yer alacak.
